Servicios
El Derecho Civil regula aspectos esenciales de la vida cotidiana. Entendemos que un buen asesoramiento no consiste únicamente en actuar cuando el conflicto ya existe, sino en prevenir problemas, ordenar situaciones y ofrecer seguridad jurídica.
En UCAR IURE se trabaja desde el análisis riguroso del caso, la información clara y el acompañamiento profesional en cada fase. Priorizamos el acuerdo cuando es posible y asumimos la defensa judicial cuando es necesario.
Áreas de práctica en Derecho Civil
En UCAR IURE ofrecemos asesoramiento y representación en diversas áreas del Derecho Civil, incluyendo:
Derecho de Familia
Asesoramos en procesos de ruptura familiar, tanto matrimoniales como de parejas no casadas, incluyendo divorcios, separaciones y la regulación de las relaciones paternofiliales. Intervenimos en la organización de las consecuencias personales y económicas derivadas de la ruptura, como la guarda y custodia de los hijos, los regímenes de estancias y visitas, el reparto de estancias y gastos de las mascotas, las pensiones alimenticias y la contribución a las cargas familiares y la liquidación del régimen económico familiar, buscando soluciones estables y, siempre que sea posible, acuerdos que eviten un conflicto prolongado.
Intervención en la adopción de medidas provisionales urgentes mientras se tramita el procedimiento principal, para regular de forma temporal cuestiones esenciales como custodia, alimentos o uso de la vivienda familiar.
Asistimos en procedimientos destinados a revisar y modificar las medidas previamente acordadas o establecidas judicialmente cuando cambian las circunstancias personales, familiares o económicas, siempre con un enfoque orientado a la estabilidad, la claridad jurídica y la protección del interés de los menores.
Asesoramiento en el cumplimiento y, en su caso, ejecución judicial de resoluciones cuando una de las partes incumple con sus obligaciones: régimen de visitas y comunicación, pensiones de alimentos, pensiones compensatorias, gastos extraordinarios u otros a los que venga obligada a pagar.
Asesoramos en procedimientos relacionados con la provisión de medidas de apoyo para personas que, por razón de enfermedad o discapacidad, necesitan ayuda para el ejercicio de su capacidad jurídica. Tras la reforma legal vigente, estos procedimientos se orientan a garantizar la autonomía de la persona, respetando su voluntad y preferencias.
Acompañamos tanto a familiares como a personas interesadas en la tramitación judicial de estas medidas, así como en la revisión de situaciones anteriores de tutela o incapacidad, explicando cada paso con claridad y atendiendo a la especial sensibilidad que requieren estos asuntos.
Contratos Civiles
Prestamos asesoramiento en la elaboración y revisión de contratos entre particulares, adaptando su contenido a la situación concreta de las partes y procurando anticipar posibles conflictos futuros. Analizamos cláusulas, obligaciones y consecuencias jurídicas antes de su firma, con un enfoque preventivo orientado a aportar seguridad.
Asesoramos en operaciones de compraventa de viviendas y otros inmuebles, tanto en la fase previa como cuando surgen conflictos tras la transmisión. Prestamos especial atención a la redacción, revisión e interpretación de contratos de arras, habituales antes de la escritura pública y con relevantes consecuencias económicas en caso de incumplimiento. En Cataluña, este tipo de contratos cuenta con una regulación específica que debe tenerse en consideración.
Intervenimos en supuestos de incumplimiento, retrasos en la entrega, discrepancias contractuales o aparición de vicios ocultos que no eran apreciables en el momento de la compra y afectan de forma significativa al uso o valor del inmueble.
Asesoramos en contratos de permuta, mediante los cuales las partes intercambian bienes —habitualmente inmuebles— en lugar de realizar una compraventa tradicional. Este tipo de operaciones requiere un análisis cuidadoso de la situación jurídica de los bienes, su valoración y las obligaciones asumidas por cada parte.
Estudiamos la documentación existente y las condiciones pactadas, orientando tanto en la redacción del acuerdo como en la gestión de posibles conflictos derivados del incumplimiento o de discrepancias posteriores.
Acompañamos en situaciones en las que varias personas son copropietarias de un inmueble y desean poner fin a esa situación, ya sea de mutuo acuerdo o cuando existen discrepancias. Es un procedimiento habitual tras rupturas familiares o herencias.
Intervenimos en conflictos derivados de la compraventa de vehículos entre particulares, especialmente en casos de defectos ocultos, discrepancias sobre el estado del vehículo o incumplimientos del acuerdo alcanzado.
Estudiamos la documentación existente y las circunstancias de la operación para valorar la viabilidad de una reclamación o defensa, explicando las opciones disponibles de forma clara y realista.
Asesoramos en reclamaciones de cantidad derivadas de impagos entre particulares, incumplimientos contractuales o deudas reconocidas que no han sido satisfechas en plazo.
Analizamos la existencia de documentación acreditativa, los plazos aplicables y la vía más adecuada para reclamar la deuda, ya sea mediante requerimiento previo o a través del procedimiento judicial correspondiente.
Damos asesoramiento jurídico en situaciones en las que una persona ha sufrido un daño indemnizable por algún profesional o un tercero (médicos, abogados, profesionales estéticos, establecimientos, etc.). Analizamos los hechos, la documentación y la relación causal para determinar el encaje jurídico del caso y orientar sobre las posibilidades de su reclamación, lo que requiere un estudio individualizado y realista.
Herencias y Sucesiones
Asesoramos en la redacción y revisión de testamentos y en la planificación sucesoria, con el objetivo de ordenar el patrimonio personal y familiar y prevenir conflictos futuros entre herederos, atendiendo a la normativa civil aplicable, ya sea la ley catalana, española o extranjera. También damos asesoramiento en Impugnación de testamos por conflictos por capacidad, influencia indebida o desheredamiento sin causa legítima.
Intervenimos en la aceptación y adjudicación de herencias, declaraciones de herederos y demás trámites sucesorios, incluyendo la liquidación de impuestos, e inscripción en el Registro de la Propiedad, acompañando al cliente en todo el proceso y explicando de forma clara cada paso.
Asesoramos en situaciones de desacuerdo entre coherederos, partición de herencias y reclamaciones de derechos sucesorios como legítima, cuarta viudal, entre otros; buscando soluciones que permitan desbloquear la situación con seguridad jurídica.
Arrendamientos y Propiedad
Asesoramos en la redacción, revisión e interpretación de contratos de alquiler de vivienda y otros inmuebles, tanto para propietarios como para inquilinos, delimitando las obligaciones y derechos que le asiste a cada uno, con especial atención a las subidas de renta y sus limitaciones.
Intervenimos en procedimientos de desahucio ya sea por falta de pago o finalización de del contrato por expiración de plazo, así como en la reclamación de rentas impagadas, valorando de forma individualizada y explicando las distintas vías de actuación disponibles.
Dependiendo de la fecha del contrato de arrendamiento habrá que aplicar una versión u otra de la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo que tendrá condiciones jurídicas muy distintas, debiendo estudiar cada caso minuciosamente.
Asistimos en procedimientos de desahucio por precario, es decir, en situaciones de ocupación de un inmueble sin un título jurídico que la ampare, ya sea por falta de contrato, por extinción de este o por cesión tolerada que deja de contar con el consentimiento del propietario.
Intervenimos tanto en el asesoramiento a propietarios que necesitan recuperar la posesión de su vivienda o inmueble, como en el de personas ocupantes que requieren conocer su situación jurídica, los plazos, las consecuencias legales y las posibles vías de regularización o defensa, siempre desde un análisis riguroso y respetuoso de cada caso concreto.
Orientamos en conflictos derivados de la devolución de la fianza en contratos de arrendamiento, tanto desde la perspectiva del arrendador como del arrendatario. Analizamos las condiciones del contrato, el estado del inmueble y la existencia o no de daños o cantidades pendientes.
El objetivo es valorar la procedencia de la reclamación y, en su caso, las vías disponibles para recuperar la cantidad correspondiente de forma adecuada.
Asesoramos en el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, que permiten a determinadas personas adquirir un inmueble con preferencia frente a terceros cuando se produce una transmisión. Estos derechos pueden surgir en contratos de arrendamiento u otras situaciones previstas legalmente.
Estudiamos cada caso para determinar si el derecho es aplicable, los plazos existentes y la forma correcta de ejercitarlo, garantizando seguridad jurídica en una materia especialmente sujeta a requisitos formales.
Derecho de Consumidores
Orientamos en la revisión y análisis de contratos celebrados entre consumidores y empresas, prestando especial atención a la posible existencia de cláusulas abusivas, falta de transparencia o desequilibrios contractuales.
Incluye el estudio de contratos de financiación y préstamos hipotecarios, analizando sus condiciones, intereses, gastos asociados y demás estipulaciones relevantes, con el fin de valorar su adecuación a la normativa vigente y las posibles vías de actuación cuando surgen discrepancias.
Asesoramos en conflictos relacionados con productos financieros y contratos de seguro, especialmente en la interpretación de coberturas, condiciones generales, obligaciones contractuales e indemnizaciones. Analizamos la documentación disponible y orientamos sobre las posibles vías de resolución, extrajudiciales o judiciales, cuando procede.
Acompañamos en conflictos derivados de servicios que no se prestan conforme a lo contratado, retrasos injustificados, deficiencias en la ejecución o interrupciones del servicio, analizando la situación concreta y las opciones disponibles para el consumidor.
Orientamos en conflictos derivados de productos financieros y contratos de seguro en el ámbito del consumo, ayudando a entender coberturas, exclusiones, indemnizaciones y obligaciones contractuales, siempre desde un análisis jurídico previo del caso.